Za razliku od poslovnih prostorija, stan i druge prostorije za stanovanje uživaju nepovredivost koju jemče Ustav i međunarodni dokumenti o ljudskim pravima. Prema Ustavu (član 40), niko ne može bez pismene odluke suda ući u tuđi stan protiv volje držaoca niti u njemu vršiti pretres. Držalac ima pravo da sam ili preko zastupnika i uz dva punoletna svedoka prisustvuje pretresanju; ako nije prisutan, pretresanje je dopušteno u prisustvu dva punoletna svedoka.
Polazeći od Ustava, ZIN je uredio izuzetnu mogućnost da inspekcija na osnovu prethodno pribavljene odluke suda izvrši uviđaj u stambenom prostoru i u njemu izvrši pretresanje, radi utvrđivanja činjenica i prikupljanja dokaza. Odluka suda je neophodna ako se držalac nije prethodno saglasio. Ako se uviđaj vrši na zahtev ili uz izričit pisani pristanak vlasnika/korisnika/držaoca, može se izvršiti bez odluke suda; pristanak se može dati i na licu mesta, a može biti i usmeni kada je neophodno preduzeti hitne mere zbog opasnosti (uz obrazloženje u zapisniku).
ZIN sadrži i posebno pravilo za slučaj kada vlasnik/korisnik/držalac nije poznat, nedostupan je ili duže odsutan (ili je lice preminulo a zaostavština nije raspodeljena): ako postoji izvor štete iz stambenog prostora koji nameće hitne mere, inspekcija postupa na propisan način radi sprečavanja ili otklanjanja opasnosti.