Garantni akt je pisani akt kojim se organ obavezuje da, na odgovarajući zahtev stranke, donese upravni akt određene sadržine; donosi se kada je to posebnim zakonom određeno. Garantni akt ne sme biti protivan javnom interesu niti pravnom interesu trećih lica.
Organ donosi upravni akt saglasno garantnom aktu samo ako stranka to zahteva. Ako upravni akt nije donet saglasno garantnom aktu, stranka ima pravo na žalbu.
Postoje izuzeci kada organ nije dužan da donese upravni akt saglasno garantnom aktu: ako zahtev nije podnet u roku od godinu dana od izdavanja garantnog akta (ili drugom roku iz posebnog zakona); ako se činjenično stanje bitno razlikuje od opisanog u zahtevu za garantni akt; ako je izmenjen pravni osnov na kome je garantni akt donet; i kada postoje drugi razlozi određeni posebnim zakonom.